Terreno urbano disponible en venta en una de las zonas residenciales más reconocidas de Valencia.

Excelente comunicaciones y posibilidades de desarrollo. Contamos con los informes urbanísticos de la parcela y la sectorización de la zona.

En la zona a urbanizar esta pensando construir a futuro nuevo apeadero.

Además en caso de interés por el terreno y el sector por parte de promotoras o inversores, existe la posibilidad de agregar los terrenos colindantes de similares condiciones urbanísticas y que forman el resto del sector, hasta un total de 150.000m2 estimados.

Dejamos datos relevantes con información urbanística para la edificación en la zona y en la parcela:

SUPERFICIE7.875 m2CESION SUELO DOTACIONAL35%
COEF EDIFICABILIDAD0,6438 m2/m2SUPERFICIE EDIFICABLE3.295 m2
REPERSUSION DE SUELO PARCELA BRUTA286 €/m2/m2
REPERCUSION DE SUELO PARCELA URBANIZADA *440 €/m2/m2

USOS DOMINANTESUPERFICIE MINIMA DE LA PARCELA
VIV. UNIFAMILIAR AISLADA350 m2
VIV. UNIFAMILIAR ADOSADA200 m2
VIV. PLURIFAMILIAR EN BLOQUE AISLADO1.000 m2

OTROS DATOS
COEFICIENTE DE OCUPACION MAXIMA POR LA EDIFICACION40%
ALTURA MAXIMA DE LA EDIFICACION11m
N.º DE PLANTAS2+ático


Posibilidad de negociar el precio, consultenós.