Se vende amplio local de 120 m² situado en la calle Marie Curie, en pleno corazón de Nou Barris, con salida directa al Parque Central, uno de los espacios verdes más emblemáticos y agradables de la zona. Actualmente el local esta acondicionado como escape room, lo que demuestra su excelente estado de conservación y la versatilidad de sus espacios.

El inmueble está formado por dos fincas con referencias catastrales independientes, una característica poco común que permite su división y la posibilidad real de crear dos viviendas completamente separadas, con accesos propios y distribución personalizada.

Cuenta con una fachada de 13 metros lineales que le otorga gran visibilidad y luminosidad, además de ventilación natural por la parte trasera, lo que garantiza una excelente circulación de aire en todo el espacio. Su diseño diáfano permite múltiples configuraciones, desde dos apartamentos modernos hasta un gran loft con zonas diferenciadas o una vivienda con área profesional integrada.

Frente al local se extiende una amplia zona verde donde no se podrá construir, lo que asegura vistas despejadas y una sensación de amplitud y tranquilidad que pocas propiedades en el centro de Nou Barris pueden ofrecer.

Su ubicación es inmejorable: una calle tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del transporte público, comercios, colegios y todos los servicios esenciales. Es una opción perfecta para inversores que busquen rentabilidad, promotores que deseen desarrollar un pequeño proyecto residencial o particulares que quieran diseñar su propio hogar en un entorno privilegiado.

Un inmueble con carácter, luz y un gran potencial de transformación en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de Barcelona.